買房申請(qǐng)貸款的話，需要花費(fèi)較大的時(shí)間，而這也是大家都想要的，那么個(gè)人買房貸款需要多少天呢，畢竟這關(guān)系到每個(gè)人能夠拿到多少錢，下面來(lái)看看相關(guān)的規(guī)定。個(gè)人買房貸款需要幾天?個(gè)人買房貸款需要的時(shí)間不固定，一般是貸款三到五年，有些是貸款半年，有些是貸款五年。一般情況下是需要貸款人授權(quán)銀行查詢個(gè)人征信報(bào)告的，銀行會(huì)要求貸款人提供貸款申請(qǐng)表、申請(qǐng)人收入證明、婚姻狀況等相關(guān)資料，以及對(duì)貸款申請(qǐng)人的評(píng)估。個(gè)人買房貸款需要的相關(guān)規(guī)定： 1、如果買的是商品房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 30年。 2、如果買的是二手房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 15年。 3、二手房房齡和貸款期限之和不能超過(guò) 20年。 4、在同一個(gè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，兩手房房齡和貸款期限之和不能超過(guò) 30年。 5、如果買的是房齡加上貸款期限之和不能超過(guò) 40年。個(gè)人買房貸款需要提供的材料：身份證明材料、婚姻證明材料個(gè)人住房借款申請(qǐng)書等。

住房公積金貸款條件： 1、申請(qǐng)條件：繳納住房公積金的職工，年齡在 18歲以上，具有完全民事行為能力; 2、申請(qǐng)人家庭無(wú)不良信用記錄，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; 3、申請(qǐng)人的職業(yè)和收入在 20歲以上，有償還貸款本息的能力; 4、申請(qǐng)人的個(gè)人征信良好，無(wú)不良信用記錄，無(wú)不良信用記錄。在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，若是額度不夠的話，可以申請(qǐng)組合貸款，共同貸款，有商業(yè)貸款和公積金貸款的組合貸款?？赐暌陨系慕榻B，相信大家對(duì)于個(gè)人買房貸款需要幾天這個(gè)問(wèn)題有了更好的了解。公積金貸款利率低，商業(yè)貸款多，公積金貸款安全性高，但是不代表這么低。