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            新買房貸款沒還完可以賣嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2020-05-28
                    
            
                
            
                
            貸款買房有兩種方式，一種是貸款發(fā)放，另一種則是抵押貸款。貸款發(fā)放下來，兩種方式都算是提前還款的。在貸款買房后，如果房貸還沒還完，是否可以賣掉呢？下面一起來了解一下吧。新買房貸款沒還完可以賣嗎？可以，新買房貸款未還完也可以貸款買房。但是需要注意的是新買房需要在房產(chǎn)證上有抵押字樣，如果是辦理的抵押貸款，那么就需要將貸款結(jié)清后才可以過戶。對于抵押貸款來說，除了需要辦理房產(chǎn)證，還需要辦理房屋的抵押登記手續(xù)，因此在貸款未還清之前房子的所有權(quán)是屬于銀行。新買房貸款沒還完也可以賣嗎？新買房貸款沒還完也可以賣，但是需要購買者提前還清貸款，并且原房子的產(chǎn)權(quán)證是已經(jīng)辦理了房子的產(chǎn)權(quán)證。通常情況下，新買房貸款沒還完也是可以賣的，用戶需要結(jié)清貸款之后才可以進(jìn)行賣賣交易。原房子賣價格都會比平時買房價格要高，所以新買房賣出之后一般會有 1至 2個月的時間才可以交易。

            如果是等額本息還款方式，已經(jīng)按揭貸款利率計算的，那么剩余的貸款利息馬上計入商業(yè)銀行的個人住房貸款中?？梢詼p少還款的壓力，剩余的貸款利息馬上還掉。不過需要提醒大家的是，如果是確認(rèn)房貸還沒有還完的話，最好是在還款日之前，提前與銀行貸款的銀行電話咨詢，看看是否可以協(xié)商還款，如果可以的話就沒有這個問題了。
            
                
            
                    
                        可以
                    
                        貸款
                    
                        買房
                    
                
            
                
                
            
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