如今買車對于我們來說已經(jīng)是非常普遍的了，但是也有不少人對于車貸并不是很了解，那么車貸還完之后還能辦理房貸嗎？讓我們一起來了解下。為什么車貸還完才能辦房貸？車貸還完之后才能辦理房貸，可能是因為我們的車貸還清之后，車貸沒有達到我們的首付款的標準，所以不能下房貸，也有可能是因為貸款機構的資金緊張，可能會導致車貸還清之后，不符合貸款條件而需要辦理房貸。此外，還有可能是我們的負債率過高，銀行可能認為我們的還款能力不足，或是負債率比較高，從而拒絕貸款。這時候我們可以與貸款機構進行協(xié)商，申請解決車貸的問題。其實，車貸還完之后，也是可以再次辦理貸款業(yè)務的，只不過會增加我們的負債率而已，若是我們的征信報告中存在不良記錄，那么就會影響我們的房貸申請。如果是因為負債率過高，我們可以和貸款機構進行協(xié)商，這樣就可以減輕當前的還款壓力，然后再重新提交一個貸款申請。

這主要是考慮到當下房貸環(huán)境的影響，一旦房貸無法通過審批，那么也就意味著購房者辦理不了房貸，從而導致無法成功辦理房貸。 4.房齡問題。車貸時間長了之后，那么銀行對于房齡的要求也會比較高，一般來說需要 20個月的時間。而對于房齡比較高的房子，銀行要求 25年，但是車貸申請人的年齡并不是特別高，也就是說房貸申請時間不可以大于 30年。綜上，房貸辦理成功之后，一定要按時還款，因為房貸分期時間有長有短，用戶需要根據(jù)自身的經(jīng)濟情況來選擇。以上就是關于“為什么車貸還完才能辦房貸，”的全部內容，希望對你有所幫助。