我們申請(qǐng)房貸其實(shí)和其他貸款不同，房貸貸款期限會(huì)有一定的規(guī)定，若是我們的收入太高，手中的資金不多，那么就可以向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。那么房貸 5年都才能提前還款？房貸 5年都才能提前還款？一般情況下，多數(shù)銀行都是允許我們提前還款的，但由于各家銀行的房貸提前還款的要求及規(guī)定不同，所以具體的要求也會(huì)有所不同，我們可以聯(lián)系銀行客服進(jìn)行咨詢。不過(guò)提前還款需要提前申請(qǐng)，并不是任何時(shí)候都可以。一般情況下，多數(shù)銀行是允許我們提前還款的，但如果審核不通過(guò)，就無(wú)法辦理提前還款，因?yàn)樘崆斑€款需要支付一部分的違約金。 5年左右的年限大致在 1到 30年之間，通常是要收取違約金的。尤其是房貸不滿一年，多數(shù)銀行是不允許我們提前還款的。此外，由于各家銀行房貸還款政策不同，有的銀行對(duì)于提前還款也會(huì)有不同的規(guī)定，比如建設(shè)銀行就規(guī)定不能提前還款，中國(guó)銀行則要求還款滿一年才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，而農(nóng)業(yè)銀行則是要求還款滿一年才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

當(dāng)然，若是我們選擇提前還貸，那么最好是在貸款一年之后，通過(guò)提前還款，而且一般提前還款是需要支付一定的違約金的，因?yàn)樘崆斑€貸意味著要一次性全部還清欠款，而且若是提前還貸的話，還需要支付一筆違約金作為違約金，具體的違約金數(shù)額以貸款合同中標(biāo)明的為準(zhǔn)。需要注意的是，我們提前還貸并不是任何時(shí)候都可以提前還款，如果我們提前還貸的話，那么就需要支付一筆違約金作為違約金，在提前還貸之前，最好先計(jì)算一下違約金是否比節(jié)省的利息要高。