申請房貸是人生中的大事情，畢竟大家都想買到自己心儀的房子，但是又不想向銀行申請貸款，想知道房貸能不能在銀行申請，下面來看看銀行在這方面的規(guī)定。房貸可以選擇銀行貸款嗎?房貸可以選擇銀行貸款，而且在銀行申請貸款的時(shí)候，審核是非常的嚴(yán)格，不僅需要提供齊全的材料，而且需要滿足銀行貸款的條件，因此銀行重點(diǎn)是看貸款人的還款能力，貸款用途的錢等等，不過若是貸款人有能力還款，可以與放款銀行協(xié)商的。房貸審批需要的條件： 1、貸款人年齡在 18周歲以上，具有完全民事行為能力; 2、貸款人有合法有效的身份證明和貸款行所在地戶籍證明; 3、貸款人有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)還款的能力; 4、貸款人信用良好，征信上沒有逾期還款的記錄; 5、貸款人滿足銀行的其他條件。在滿足以上基礎(chǔ)條件之后，就可以申請貸款，但是需要注意的是，在銀行申請貸款的過程中，可能會(huì)需要申請人提供一個(gè)擔(dān)保人，若是后續(xù)不能按期還款，銀行會(huì)認(rèn)為其信譽(yù)不夠。

如果選擇抵押貸款的話，貸款人的個(gè)人信用情況會(huì)比較好，申請到的貸款額度也會(huì)比房貸要低。同時(shí)抵押貸款需要提供擔(dān)保人，擔(dān)保人不是抵押人或者是擔(dān)保人，也需要承擔(dān)連帶責(zé)任。房貸申請銀行貸款之后，一般都會(huì)有一個(gè)還款日，也就是說，當(dāng)用戶無法按時(shí)還款時(shí)，銀行就會(huì)視為逾期還款，一旦逾期就會(huì)產(chǎn)生征信不良記錄。同時(shí)，對于擔(dān)保人也有規(guī)定，一旦貸款逾期 7天后，銀行就會(huì)有權(quán)要求借款人還款。