房貸是現(xiàn)在買房的首要方式，貸款買房之后每個(gè)月都需要?dú)w還一定的月供，只有在貸款還清之后這段時(shí)間房子才算是完全屬于用戶。那么房貸如果三個(gè)月不還的話會(huì)怎樣呢？下面一起來了解一下吧。房貸三個(gè)月不還貸款會(huì)怎樣？房貸三個(gè)月不還款很有可能會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)起訴，法院受理之后用戶將會(huì)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行后用戶依舊拒不還款的話，可能會(huì)被收取房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的 5倍以上的罰息。房貸三個(gè)月不還貸款會(huì)怎樣？ 1、逾期費(fèi)用：房貸逾期之后，具體的逾期費(fèi)用需要依據(jù)貸款合同約定而定，一般逾期時(shí)間越長(zhǎng)，逾期費(fèi)用越高。 2、影響個(gè)人信用：房貸有三個(gè)月之后用戶依舊不還款的話，征信上可能會(huì)留下不良記錄，這時(shí)貸款機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為用戶沒有償還能力，從而會(huì)起訴逾期用戶，把逾期記錄上傳到征信系統(tǒng)中。 3、支付罰息：房貸逾期之后，用戶不僅要?dú)w還貸款本金，還需要支付罰息。房貸的罰息一般都是按合同約定的利率的 130倍來收取，并且還會(huì)按照逾期欠款的 1. 5倍來收取。

如果是選擇三個(gè)月不還款的話，那么一般就需要支付一定的違約金；如果是選擇按揭貸款的話，那么一般需要支付額外的違約金；如果是選擇公積金貸款的話，那么一般需要支付額外的違約金。需要注意的是，有的銀行對(duì)于公積金貸款條件的審核十分嚴(yán)格，達(dá)到一定的貸款條件之后，就會(huì)被拒絕貸款。因?yàn)橛脩艄e金賬戶中的資金雖然不是房子，但是也可能會(huì)導(dǎo)致貸款失敗。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，雖然每個(gè)地區(qū)都會(huì)有一定的公積金貸款政策，但是在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，建議最好是不要同時(shí)申請(qǐng)多個(gè)貸款，不然可能會(huì)被拒絕。