我們都知道，除了商業(yè)貸款，公積金貸款，其實(shí)公積金貸款也是有利息的。那么，買房公積金貸款利率多少?一起來(lái)了解下。買房公積金貸款利率多少?五年及以下公積金貸款年利率 3. 75倍;五年及以上公積金貸款年利率 4. 75倍。目前來(lái)看，五年及以下的貸款利率為 2. 75倍，五年及以上的貸款利率為 3. 25倍。舉個(gè)例子，如果借款人申請(qǐng)了公積金貸款，選擇以 10年為還款期限，那么按照 3. 25倍的利率來(lái)計(jì)算，一年的利息為 16250元，一年的利息為 162500元。按照利率計(jì)算的話，如果借款人選擇的公積金貸款，選擇以 11年為還款期限，那么每月的利息為 162500元，按照利率計(jì)算，一年的利息為 245000元，一年的利息為 24500元，一年的利息為 24500元。反之，則為虧損支付的利息為 24500元。兩者相比，銀行商貸的利率要高一些。住房公積金貸款為什么要商業(yè)化貸款?住房公積金貸款為買房人提供了最低生活保障的一種貸款方式。

住房公積金貸款流程：申請(qǐng)受理住房公積金貸款申請(qǐng)后，通過(guò)銀行專業(yè)審批及辦理抵押登記手續(xù)，將貸款金額轉(zhuǎn)入職工住房公積金管理中心住房公積金管理中心住房公積金貸款本息專用賬戶中。銀行發(fā)放公積金貸款后，職工個(gè)人住房公積金賬戶中的余額不得少于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。以上就是對(duì)買房公積金貸款利率多少的解答，希望可以幫助到你。在申請(qǐng)公積金貸款之前，可以先看看自己是否符合條件，再者是提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料。