貸款買房是現(xiàn)在買房的首要選擇，貸款買房只需要湊夠首付就可以擁有自己的房子，房貸一般都是按月還款。那么買房個(gè)人能貸款多少錢呢?下面一起來看看吧。買房個(gè)人能貸款多少錢?買房者自己能夠貸款多少錢，需要根據(jù)買房者所購房產(chǎn)的年齡、職業(yè)、收入、征信等各方面來考慮，最低也需要 1000元。一般情況下，申請房貸時(shí)，首付比例需要根據(jù)開發(fā)商的規(guī)定為準(zhǔn)，也就是說，房貸申請者年齡越大，那么所需要的貸款年限也就越長。買房貸款一般可以分為一手房貸款和二手房貸款，二手房貸款和首套房貸款要求會有所不同，所以在貸款金額上也會有所不同。買房貸款需要滿足的條件是什么? 1.貸款人需要有合法有效的身份證明，具備完全民事行為能力。 2.貸款人有穩(wěn)定的收入來源，具備還款能力，可以提供有效的收入證明。 3.貸款人的個(gè)人信用良好，征信報(bào)告上不能有不良逾期記錄。 4.所購房產(chǎn)已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)，并且沒有其他特殊情況。

個(gè)人能貸款多少錢？個(gè)人能申請多少錢主要是看申請人的綜合資信情況，如果個(gè)人收入比較低的話，那么可以去銀行申請貸款，不過貸款的門檻會比較高。如果借款人綜合資信不夠的話，那么可以通過擔(dān)保貸款或者是抵押貸款來獲取資金。抵押貸款需要提供個(gè)人征信記錄，并且還需要有還款能力、個(gè)人負(fù)債率不能太高，否則貸款機(jī)構(gòu)對于貸款申請人的綜合評估分?jǐn)?shù)都會很低。