房貸是現(xiàn)在買房的首要選擇方式，貸款買房之后每個月都需要歸還一筆月供。眾所周知，辦理房貸時征信非常重要，征信不好貸款極容易被拒絕，那么征信多少分可以貸房貸呢？下面一起來了解一下吧。征信多少分可以貸房貸？根據(jù)相關規(guī)定，個人征信至少要有 2年的時間才可以申請房貸，也就是說如果借款人的征信記錄有 2年以上，那么想要辦理房貸基本上是不可能的了，需要借款人自己去打印一份征信報告。征信報告上記錄了最近兩年的查詢記錄，短期內(nèi)查詢次數(shù)過多容易造成征信花，征信花也是影響房貸審批的一個重要因素。征信花指的是用戶短期內(nèi)頻繁查詢征信貸款，如信用卡、貸款等，這類查詢記錄也會直接影響到房貸審批結果。征信花會直接影響到房貸審批結果，因為申請房貸時個人資質(zhì)非常好，銀行會認定該用戶資金緊張，還款能力低，個人負債率也高，為了規(guī)避資金風險大多數(shù)銀行會直接拒貸。

征信多少分可以貸款房貸?個人征信多少分為兩種情況，一般第一種：具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定收入，具有按期償還貸款本息的能力;第二種：具有相對穩(wěn)定的收入來源或者償還貸款本息的能力，有相對合法的收入來源或者償還貸款本息的能力;第三種：家庭一方具有較強的還款能力和穩(wěn)定的工作，能夠支付不低于家庭總資產(chǎn)的 20倍;第四種：借款人的征信記錄良好，并且具有相對穩(wěn)定的收入來源，在申請房貸的時候可以向貸款機構提供相應的擔保證明或者抵押物，作為審批貸款的參考證明。