房貸有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種選擇，相比于商業(yè)貸款來說公積金貸款要利息要低很多，也就是說公積金貸款買房更劃算。那么公積金貸款一般劃算嗎？下面一起來看看吧。公積金貸款貸多久劃算？公積金貸款的利率會(huì)受到公積金賬戶的余額情況影響，一般來說，賬戶余額越多、貸款額度越高，那么貸款利率也就越低。但是公積金的貸款和商業(yè)貸款相比，會(huì)受到公積金賬戶余額以及貸款最高年限等多方面的影響，所以說公積金貸款多久劃算還需要看用戶實(shí)際情況。申請公積金貸款時(shí)，借款人需要滿足以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、借款人有購買自住房的合同或協(xié)議； 4、借款人有所購買住房的自有資金； 5、同意以所購住房作貸款抵押； 6、同意以所購住房的全部價(jià)款或部分價(jià)款作為抵押； 7、住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件。

當(dāng)借款人手頭有一定資金時(shí)，是可以將這筆資金用作生活備用金或者投資基金的。公積金貸款利率是按照商業(yè)銀行的基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，那么公積金貸款利率也就是 3. 25，所以每個(gè)銀行的利率都會(huì)有所不同。需要注意的是，公積金貸款的放款時(shí)間并不是固定的，有的銀行會(huì)在審批后的 1個(gè)月左右發(fā)放貸款金額，有的銀行則是 3個(gè)月左右，具體的可以撥打銀行客服熱線咨詢。以上就是關(guān)于“公積金貸款貸多久劃算，公積金貸款多久劃算”的全部內(nèi)容，希望對你有所幫助。