抵押貸款指的是銀行或者是其他金融機(jī)構(gòu)把自己的房產(chǎn)或者汽車抵押給貸款人，申請(qǐng)貸款的時(shí)候提供一個(gè)抵押物，后續(xù)貸款人按期還款，放款方重新把抵押物抵押給放款方，那么抵押貸款的征信會(huì)怎么樣呢?抵押貸款征信會(huì)怎么樣?征信是借款人必須有良好的還款能力，特別是工作穩(wěn)定、收入可觀，能夠提供相應(yīng)的銀行流水，銀行對(duì)于這類抵押物，也都會(huì)有明確的要求的。若是抵押物不能按期還款，抵押的貸款人會(huì)被銀行起訴到法院，法院凍結(jié)貸款人名下的所有財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行拍賣。征信上面的記錄有別人貸款的記錄，有些人貸款的記錄銀行是不保留的，若是后續(xù)你不能按期還款，那么征信上面的記錄就會(huì)空白。在申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候，銀行主要是看抵押物的價(jià)值，評(píng)估其是否符合銀行的要求，也會(huì)查看抵押物的價(jià)值，評(píng)估其是否能夠給予貸款人貸款成功。

如果抵押物品是期房，那么我們?cè)谵k理抵押貸款時(shí)，所需要提供的材料有：購(gòu)買房產(chǎn)、土地使用證明、辦理抵押登記需要的材料有：購(gòu)房預(yù)售合同；有效身份證件；有穩(wěn)定的工作收入、資產(chǎn)證明等。需要注意的是，抵押貸款的額度一般是不能超過房子評(píng)估值的 50倍，一旦超過了這個(gè)額度，那么銀行就很有可能會(huì)拒絕我們的貸款申請(qǐng)。