房貸可以全款買，也可以貸款買，并且門檻不是很高，所以大家都喜歡貸款買房，但是貸款買房不是說的那么簡單的，在申請貸款的時候，銀行會對貸款人進(jìn)行全方面的審核，那么貸款人到期什么時候會上征信呢?貸款到期什么時候上征信?貸款到期之后是不一定會上征信的，銀行會根據(jù)貸款人的貸款用途、期限來與貸款人的信用情況進(jìn)行綜合評估，若是貸款人逾期還款了，會影響個人征信，若是貸款人沒有按期還款，工作人員會對其征信進(jìn)行催款的。征信上面關(guān)于貸款人的貸款使用情況、還款記錄、逾期情況等都是貸款人的詳細(xì)記錄，所以在銀行貸款買房的時候，一定不要出現(xiàn)逾期還款，因為有逾期的話，銀行會認(rèn)為你這個人信譽(yù)不好，還款能力不足。貸款買房的相關(guān)知識： 1、貸款買房，關(guān)鍵是看你是否有按時還款的能力。 2、貸款買房要注意房屋的質(zhì)量問題，貸款買房的時候要注意質(zhì)量問題，若是質(zhì)量不夠的話，就不要全款買房了。

貸款如何提高通過率？ 1、提高自己的工作收入，其次貸款人的負(fù)債率不能太高，銀行也會認(rèn)為貸款人還款能力不足。 2、降低個人負(fù)債率，借款人的負(fù)債率不能太高，銀行會認(rèn)為借款人還款能力不足，有貸款逾期的情況，所以建議借款人先還清部分欠款，降低負(fù)債率。 3、增加共同貸款人，增加共同貸款人，辦理貸款和信用卡的通過率會更高。