用戶申請(qǐng)房貸之后，每個(gè)月都需要按時(shí)歸還月供，否則就是逾期還款。房貸還款時(shí)，如果超過(guò)還款時(shí)間，就會(huì)被視為逾期還款，逾期記錄會(huì)被上傳到征信報(bào)告中，導(dǎo)致個(gè)人征信上產(chǎn)生不良記錄。房貸幾個(gè)月不還？房貸逾期 3個(gè)月銀行會(huì)進(jìn)行電話催收，包括短信催收、電話催收等。逾期 3個(gè)月銀行會(huì)進(jìn)行電話催收，這個(gè)時(shí)候用戶的逾期金額非常大，逾期時(shí)間超過(guò) 3個(gè)月銀行就會(huì)起訴逾期用戶。在被銀行起訴之后，用戶如果拒不還款的話，可能會(huì)被法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院強(qiáng)制執(zhí)行之后法院會(huì)凍結(jié)用戶名下財(cái)產(chǎn)，通過(guò)拍賣名下財(cái)產(chǎn)來(lái)歸還欠款。房貸名下未還清房貸之后，用戶建議最好是及時(shí)湊錢還清欠款，避免房子被拍賣。房貸逾期銀行會(huì)進(jìn)行催收，當(dāng)逾期時(shí)間過(guò)長(zhǎng)時(shí)就會(huì)通過(guò)法律方式來(lái)向借款人強(qiáng)制執(zhí)行，屆時(shí)借款人可能會(huì)被銀行起訴，一旦法院起訴借款人勝訴之后，借款人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，屆時(shí)所需要的費(fèi)用就小很多了。

可能會(huì)要求用戶提前還清房貸，提前還款時(shí)銀行會(huì)要求用戶支付一筆違約金，那么這時(shí)建議用戶可以支付一筆違約金。房貸在申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí)，還需要注意準(zhǔn)備好一筆還款的銀行卡，用戶可以提前計(jì)算一下自己的還款能力如何。提前還款時(shí)最好不要提前還款，因?yàn)殂y行提前還款有明確的規(guī)定，如果用戶提前還款銀行卡中有足夠的錢，那么可能會(huì)導(dǎo)致提前還款失敗。一般情況下，房貸提前還款時(shí)，可以有兩種方式選擇，一種是提前部分還款，另一種則是提前一次性還清。需要注意的是，并非所有的銀行對(duì)于提前還款都是需要收取違約金的，有的銀行則是按照提前還款本金的 3倍收取，有的則是幾百元，具體可以撥打銀行客服熱線咨詢。