貸款買房是現(xiàn)在買房的首要選擇方式之一，貸款買房只需要支付湊夠首付就可以擁有自己的房子，后續(xù)的放款可以由銀行按月還款。那么買房貸款需要什么條件呢？下面一起來看看吧。 2022買房貸款需要什么條件？買房貸款需要借款人年滿 18周歲，且是具有完全民事行為能力的自然人，且借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過 70歲，申請人具有穩(wěn)定的職業(yè)、收入，信用良好、有還款能力，以及符合銀行貸款所要求的其他相關條件即可。貸款買房時，借款人需要提供自己的身份證、戶口本、結婚證明、收入證明、銀行流水、購房合同等。年齡也有限制，一般來說，不同銀行對于貸款的年限規(guī)定會有所不同，具體需要以銀行規(guī)定為準。買房貸款需要什么條件？申請房貸時，借款人需要攜帶的資料有：房產證、購房合同、身份證、收入證明、婚姻證明等。申請房貸時，如果已婚人士已婚，還需要提供雙方的結婚證。

2、在所購住房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋購買證明、申請人身份證、戶口本原件及復印件、申請人身份證原件及復印件、申請人和配偶的身份證原件及復印件、申請人和配偶的身份證原件及復印件、申請人和配偶的婚姻關系證明。 3、購買的住房有關部門出具的購房款收據、費用清單、不動產登記表、建設合同、預售許可證等。 4、交由市、縣級人民政府有關部門出具的調撥付款通知書。一般來說，住房公積金貸款主要是針對購買普通住宅的購房者，而商業(yè)住房則主要是面向新建自建住房的客戶。房貸申請之后，銀行會對用戶的各項手續(xù)、文件進行審核，符合條件的用戶就可以領取貸款，最后辦理公積金貸款。