買房的時(shí)候因?yàn)橘Y金不夠，或者是別的原因，申請了貸款，在貸款的時(shí)候，銀行會(huì)對申請人進(jìn)行一個(gè)綜合評(píng)估，看其是否滿足銀行的條件，評(píng)估結(jié)果是否能夠快速的拿到貸款資金，若是評(píng)估不通過，需要先搞清楚自己是否有貸款。自己有貸款怎么辦房貸?還是貸款的時(shí)候自己有貸款，可以讓放款銀行快速的拿到貸款資金，但是前提是你的房貸還沒有還完，再者是申請人需要提供一個(gè)擔(dān)保人，簽訂一個(gè)貸款合同，就是抵押貸款，那么就需要銀行把自己名下的房子抵押給放款方，簽訂貸款合同，后續(xù)若是不能按期還款的話，銀行是有權(quán)利收回房子的，就是拍賣的。房貸還清之后若是不能按時(shí)還清，銀行有權(quán)利對抵押的房子進(jìn)行處置，就是把房子拍賣的錢用來還貸款的。

所以說，自己有錢的話可以申請?zhí)崆斑€款，但是提前還款也是需要支付一定的違約金。 2.提前還款需要支付違約金違約金是我們在辦理貸款時(shí)，一般都需要支付這筆違約金，具體如何操作就需要看貸款合同中約定的違約金費(fèi)率是多少，如果合同中有明確的違約金費(fèi)率，那么就沒有支付該筆違約金了。 3.提前還款實(shí)際上算是一種違約行為，所以建議大家提前還款時(shí)最好提前計(jì)算一下違約金費(fèi)用是多少，如果違約金費(fèi)用比后續(xù)支付的利息還要高，那么就沒必要提前還款了。綜上，自己有貸款也可以申請房貸，但是提前還款實(shí)際上是一種違約行為，所以建議用戶提前還款時(shí)還是先計(jì)算一下自己的月供金額。以上就是關(guān)于“自己有貸款怎么辦房貸”的全部內(nèi)容，希望對你有所幫助。