久久国产午夜精品理论,欧美一级特黄大片做受在线观看,日本免费一区二区三区视频,久久久久国产精品视频

          

            
    
    
            
        
            
            
            
                
                
            
                    
            房貸本金 10年什么時候還劃算
            
                    
            
                        來源：維思邁財經2020-05-28
                    
            
                
            
                
            眾所周知，房貸還款有一個很大的年限，那就是 10年，第二年房貸開始還。那么房貸本金 10年什么時候還比較劃算呢?下面一起來看看吧。房貸本金 10年什么時候還劃算?貸款 10年的話，利息從貸款發(fā)放日開始計算，到貸款到貸款發(fā)放前一天截止。也就是說，如果借款人首次還款日為 20日，首次還款所需的利息總和不得超過月供金額的 30倍，超過的部分利息總和不得超過月供金額的 50倍，所以首次還款日后現(xiàn)在最多只能超過 5年。房貸利率是按照央行的基準利率來執(zhí)行的，目前最新的一年期貸款基準利率為 3. 853，這個利率央行一年期貸款基準利率為 4. 9上浮 30個百分點。假設借款人的貸款發(fā)放日是 2020年 7月，那么在 2021年 5月 31日之前，還款所需的利息總和就是（ 1. 8560）元。因此，如果借款人首次還款日為 2020年 7月 31日之前，還款所需的利息總和超過之前的 1. 953，借款人最多只能超過 10萬元。

            當然，如果是在 10年以上，那么我們就不建議提前還款，因為這時間段的利息基本上都是每天計算了，而且即使是提前還款，也不會有什么損失。因為提前還款時，還需要支付一筆違約金，并且在提前還款時，所需要支付的違約金有一個最高的是還款本金的 3倍。當然，如果我們提前還款的話，那么也不同的時間還款所需支付的違約金數額都會有所不同。
            
                
            
                    
                        什么
                    
                        劃算
                    
                        時候
                    
                        房貸
                    
                        10
                    
                        本金
                    
                
            
                
                
            
                    【聲明】維思邁倡導尊重與保護知識產權。未經許可，任何人不得復制、轉載、或以其他方式使用本網站的內容。
                
            
                
            
                    
            相關閱讀