公積金貸款利率低，還貸壓力小，公積金貸款比商業(yè)貸款利率更低，是不少購房者選擇公積金貸款的原因之一。但需要注意的是，不是所有人都可以申請公積金貸款的，并不是所有人都可以申請。那么，公積金買房貸款條件是什么?公積金買房貸款條件? 1、按時足額繳存住房公積金時間滿足六個月及以上的職工。 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，有償還貸款本息的能力。 3、具有購買自住住房的合同或協(xié)議。 4、同意以所購住房作抵押，向住房公積金管理中心申請用于購買自住住房，或者用于償還購買自住住房貸款本息。 5、同意以所購住房的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明和抵押物作為抵押，向住房公積金管理中心申請用于購買自住住房的貸款。 6、同意以所購住房的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明和抵押物作為抵押，向住房公積金管理中心申請用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。 7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 8、符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

公積金貸款條件怎么算？不同的地區(qū)以及貸款條件不同，能夠申請到的貸款額度也會有所差異，但是一般情況下公積金貸款額度與公積金賬戶余額有關(guān)。公積金貸款額度與公積金賬戶余額直接掛鉤，公積金貸款額度越高，用戶可以獲得的公積金貸款額度也就越低。想要申請公積金貸款額度，用戶可以先提取公積金賬戶余額，提取公積金賬戶余額后再申請商業(yè)貸款。其次就是提取公積金賬戶余額，公積金提取時只能夠提取本人的公積金賬戶余額，且不能夠超過公積金的還款額。公積金貸款不同的地區(qū)對于貸款額度的規(guī)定也不一樣，有的地區(qū)則不能夠超過公積金的最高額度，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。