公積金貸款是現(xiàn)在最劃算的房貸貸款，基本上只要是繳納了公積金的用戶都會(huì)選擇公積金貸款買房，因?yàn)楣e金貸款利息比商業(yè)貸款要低很多。那么在有房貸的情況下，購(gòu)房需要公積金嗎？有房貸的買房需要公積金嗎？有房貸的買房需要公積金，如果借款人已經(jīng)結(jié)婚了，那么買房之后可以提取公積金賬戶中的余額來支付房貸，不過需要注意的是，公積金提取并不是任何時(shí)候都可以，也有一些情況是可以的。如果借款人符合了公積金提取條件，那么就可以按照相關(guān)規(guī)定提取公積金了。一般來說，公積金想要提取，首先需要到公積金中心辦理提取申請(qǐng)，其次就是在公積金中心進(jìn)行審批。審批通過之后，借款人需要攜帶公積金提取所需書面申請(qǐng)， 5個(gè)工作日之后，公積金中心會(huì)進(jìn)行公積金的轉(zhuǎn)賬。公積金貸款有兩種方式，一種是公積金貸款一種是商業(yè)貸款，另一種則是組合貸款。

第二步：確定還款方式，貸款申請(qǐng)人需要明確還款方式、金額，包括等額本息、等額本金和等額本息。第三步：簽訂購(gòu)房合同，銀行才會(huì)放款。第四步：簽訂合同，簽訂合同時(shí)需要與銀行明確好還款方式、分期付款期數(shù)以及還款額度等內(nèi)容。第五步：辦理相關(guān)手續(xù)，房貸審批通過之后，簽訂貸款合同購(gòu)房者就可以按照合同申請(qǐng)了。第六步：簽訂購(gòu)房合同之后，買房者就需要按照合同申請(qǐng)的還款方式還款了。綜上，用戶在還房貸時(shí)，可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況來選擇合適的還款方式，如果是公積金貸款的話則不需要公積金貸款。以上就是關(guān)于“有房貸的買房需要公積金嗎，第二步：公積金貸款”的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。