貸款買房，可謂是目前最常見的購房方式，而且還有很多相關(guān)的證明材料，比如《房屋買賣合同》《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》等等。那么新手購買房貸需要什么材料呢？新手買房貸款需要什么材料？購房者在準(zhǔn)備好以上材料之后，就可以向銀行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，核實(shí)無誤后，與借款人簽訂借款合同和借款協(xié)議，并且要辦理抵押登記手續(xù)。銀行在收到借款人提交的貸款申請(qǐng)及資料后，就會(huì)對(duì)借款人的資格進(jìn)行審查，審核通過后，借款人需要去銀行辦理抵押登記手續(xù)，最后就是放款。整個(gè)流程下來，大多數(shù)情況下都需要經(jīng)過以下手續(xù)：（來源：銀行）銀行在收到借款人的貸款申請(qǐng)及資料后，就會(huì)對(duì)借款人的資信狀況進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)是否符合銀行貸款的要求。審核通過之后，就會(huì)與借款人簽訂貸款合同，借款人需要辦理抵押登記手續(xù)。

一般來說，擔(dān)保貸款的話，資質(zhì)越好那么貸款額度也就會(huì)越高，但是最基本的就是要提供擔(dān)保人，這也就是說一定程度上會(huì)影響到貸款的通過率。因此，在辦理貸款前，可以先咨詢一下給你辦理擔(dān)保貸款的工作人員，看是否能夠提供擔(dān)保人的資格，通常這就需要我們提供完整的身份信息、工作穩(wěn)定情況、收入情況、良好的信用記錄等等。