現(xiàn)實生活中，很多人沒錢周轉(zhuǎn)時，會選擇向親戚朋友借錢，但是他們借錢并不容易，一旦他們不能償還債務(wù)，他們會選擇申請住房抵押貸款。我們都知道，申請住房抵押貸款的條件是什么，所需提供的手續(xù)是什么？如果不符合要求，我會拒絕，下面介紹一些住房抵押貸款過程，希望能幫助到有需要的朋友。1。借款人身份證明文件。2。借款人的居留證明文件文件。3。借款人工作單位開具的收入證明文件。4。借款人穩(wěn)定收入證明文件。5。以財產(chǎn)抵押貸款額度：一般為百分之70。6。5。如果房地產(chǎn)抵押貸款需要滿足以下條件：1.銀行流量可觀，要有長期穩(wěn)定的足夠的巨額還款能力，還款能力充足。2.借款人年齡加貸款期限不超過65年。3.按揭房房齡不得超過20年。4.抵押房屋面積應(yīng)大于50平方米。5.抵押房屋共有人應(yīng)有產(chǎn)權(quán)并可上市流通。6.抵押房屋無未成年子女。

5.貸款結(jié)清：貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。（1）正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結(jié)清貸款；（2）提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。以上是關(guān)于“按揭貸款需要查詢嗎”的全部內(nèi)容，了解更多的貸款知識敬請關(guān)注團貸網(wǎng)。