在在工作期間，我們會選擇向銀行申請貸款?，F(xiàn)在很多企業(yè)需要資金周轉(zhuǎn)，在企業(yè)貸款時，都會選擇申請企業(yè)貸款。然而，很多人在申請企業(yè)貸款時，會遇到很多問題，尤其是企業(yè)貸款時，他們需要提供抵押品。今天，森強小編將帶你了解抵押品的申請。房地產(chǎn)抵押貸款有哪些要求？申請房地產(chǎn)抵押貸款的流程：借款人提出貸款申請，并提交相關(guān)信息；銀行審核申請人提供的貸款信息；對借款人進行信用評級，評估其相關(guān)情況；根據(jù)有關(guān)規(guī)定，銀行要求對借款人的信用等級進行評估；借款人在抵押期間還款能力、抵押財產(chǎn)等，并進行抵押登記，最后取得他項權(quán)證。

3.按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度房屋價格和貸款成數(shù)。4.按照貸款最高限額計算的貸款額度。5.按照還款能力計算的貸款額度為：借款人月收入扣除面積差、房屋裝修修、改善裝修、出國留學或購房等，最高貸款額度不超過所購住房價款的80成。公積金抵押貸款辦理流程1.提出申請：借款人持上述資料到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表。2.貸款審批：貸款經(jīng)辦人將借款人資料或有關(guān)資料報送公積金中心進行審批。3.簽署合同：借款人和經(jīng)辦銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理合同約定的抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。4.發(fā)放貸款：經(jīng)辦銀行發(fā)放貸款。5.按期歸還：借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。