一線城市的房價幾乎飛速上漲，一套房要漲，賣掉后可獲得一筆款項。房產(chǎn)交易火爆，在2016年，央行聯(lián)手多部委發(fā)布通知，明確了購買二手房可能需要哪些首付款？二套房的首付至少30萬，貸款期限一般是10年到20年不等。購買二手房首付比例一般是三成。貸款購買第一套二手房的首付款是三成，貸款期限一般是不超過五年。二套房貸首付比例的確定和貸款利率的調(diào)整相應(yīng)，二套房貸款利率的調(diào)整與首套房貸款利率的有關(guān)。購房者在辦理首二手房貸款時應(yīng)注意以上問題：查詢貸款進(jìn)度，查詢貸款進(jìn)度與購房人的實際情況。選擇“中心”貸款機(jī)構(gòu)，咨詢貸款的年限。二手房貸款的年限怎么選？目前銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的房貸年限都不同，一般來說，貸款人年限不超過65周歲，貸款年限不超過30年。但是不同地區(qū)不同銀行的貸款年限也有所不同。

貸款期限為15年，自貸款發(fā)放之日起計算，每實際貸款期限不得超過30年。貸款利率。住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，浮動幅度按照中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限。借款人在貸款最后一期償還貸款本息后，應(yīng)當(dāng)同時申請辦理償還貸款結(jié)清。對逾期歸還貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人提出并予以申請，經(jīng)中國人民銀行同意后，貸款人可以向借款人和出具《個人住房公積金借款合同》，并將有關(guān)證明材料、合同等用法證明材料統(tǒng)一后，中國人民銀行在綜合考慮風(fēng)險控制的考慮后，一次性補(bǔ)齊貸款本息和利息。以上就是南京購房公積金貸款年限的相關(guān)內(nèi)容介紹，有這方面貸款疑問的朋友可以看看，希望上文能給你帶來一些幫助。