貸款還清是什么意思？先來說說什么是還款清算，還清是指按照規(guī)定，按期償還貸款本息。還清包括貸款和按實(shí)際還款的貸款、按最低還款額兩種方式。還清包括正常還本付息還款和提前結(jié)清兩種方式。還清后的貸款怎么?。空＿€本付息，就是貸款人在還清貸款后，貸款人可以直接攜帶身份證、住房公積金貸款合同以及銀行簽訂的住房抵押貸款的合同和擔(dān)保合同，到貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。提前結(jié)清房貸，則貸款人需要在規(guī)定時(shí)間提前還清貸款，并且將提前還清的貸款需要扣除一定的利息費(fèi)用。還清后的貸款如果不還，會(huì)有逾期利息產(chǎn)生。提前結(jié)清的貸款一般在貸款到期時(shí)，銀行會(huì)按照貸款余額，將貸款返還給貸款人。二次抵押貸款，二次抵押貸款是指已做抵押登記，并獲得房地產(chǎn)部門房屋所有權(quán)證的、借款人依法將抵押的房屋辦理過戶，再次獲得新的房屋抵押權(quán)。

歸還部分貸款本金方式：貸款人確實(shí)有部分貸款要償還的，可以采用24個(gè)月的還款明細(xì)確定自己的還款額。貸款人確認(rèn)已經(jīng)還清部分貸款，但是銀行確認(rèn)了貸款人已償還全部貸款的，可以要求用公積金進(jìn)行提前還款。此外，需要提醒貸款人的是，不要忘記貸款后的保留，因?yàn)橘J款人提前還款，保留的保留部分貸款。解除抵押注銷后不要忘記，而應(yīng)當(dāng)持銀行審批的貸款結(jié)清證明和相關(guān)還款證明到房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心辦理注銷。上面就是關(guān)于個(gè)人住房貸款提前還清相關(guān)內(nèi)容的介紹，有這方面貸款需求的朋友可以看看！