現(xiàn)一套房子可以申請(qǐng)二手房貸款。二套房屋貸款條件有哪些？二套房屋貸款注意事項(xiàng)有哪些？二套房貸款利率怎么規(guī)定？二套房貸款利率的規(guī)定如下：1.房齡在20年以上，房齡加貸款期限不超過30年的二手房可獲得貸款。2.房齡在20年以上，房齡加貸款期限不超過25年的二手房不超過1年的二手房可獲得貸款。3.按照房屋的變現(xiàn)能力和舊城化、出售等情況，可以辦理變更抵押手續(xù)。4.房齡在20年以上，房齡超過30年的二手房可獲貸。二套房貸款利率是多少：1.二手房貸款利率以2015年10月24日會(huì)公布的利率為準(zhǔn)，各銀行會(huì)根據(jù)央行制定的二手房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)執(zhí)行的利率有差異。2.二手房貸款利率采用“按貸款利率”的形式，貸款期限在一年以內(nèi)的，采用“按貸款利率”的形式，貸款期限在一年以內(nèi)的，采用“按貸款利率”的形式，貸款期限在一年以內(nèi)的，采用“按貸款利率”的形式，貸款期限在一年以上的，采用“按貸款利率”的形式。

而在簽訂貸款合同的時(shí)候，要注意自己的提前還款，因?yàn)椴糠帚y行規(guī)定，如果是提前還貸，在還貸2年內(nèi)是不收取違約金的，而且并不是24個(gè)個(gè)月就可以贖回合同的。所以一定要問清楚，是否可以縮短貸款期限，以免后期麻煩。二手房裝修貸款利率除了貸款期限、還款方式外，還有違約金、擔(dān)保費(fèi)等等費(fèi)用。