一現(xiàn)房貸利率是多少貸款買房的人越來越多，其中不乏很多不同的貸款平臺，比如建行，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行都有房貸的業(yè)務(wù)，不同的貸款平臺在貸款利率上是不一樣的，下面以建行房屋按揭貸款為例來看看它的額度和利率是多少？建設(shè)銀行房貸利率是多少?建設(shè)銀行房貸利率是建設(shè)銀行根據(jù)借款人的資信情況等為其核定的、以其所購買住房的最高貸款額度，并分期向開發(fā)商支付的貸款。建設(shè)銀行房貸利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，按合同利率計息，遇法定利率調(diào)整時，方法不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整時，遇法定利率調(diào)整時，于下年12月24日止執(zhí)行新的利率。貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整時，于下年12月24日止執(zhí)行新的利率。

2.個人收入情況：個人的月均收入若是貸款人已經(jīng)達(dá)到了自己的勞動收入的一定百分比，銀行通常要求其月均收入應(yīng)為2000元以上。3.信用情況：個人信用情況可以說是銀行考察借款人的一個重要項目，借款人的信用情況可以直接影響到借款人的評分。通常公務(wù)員、行政事業(yè)單位、國企、上市公司在編人員得分較高，有房產(chǎn)或其他固定資產(chǎn)等也有可能獲得較高的貸款額度。4.房屋房齡：房屋房齡越大，房屋越容易變現(xiàn)，所獲得的貸款額度也就相對低一些。5.個人職業(yè)：購買商業(yè)用途的房屋抵押貸款，其額度可以按照其所購房屋的品質(zhì)等級給予一定的政策，而有的商品房產(chǎn)甚至可以抵押給銀行。