在銀行申請貸款，銀行會(huì)審核申請人的資質(zhì)，然后決定是否放款給申請人。如果個(gè)人資質(zhì)不錯(cuò)，那么貸款利率肯定會(huì)高于基準(zhǔn)利率。現(xiàn)在銀行在響應(yīng)國家政策的號召下，也確實(shí)也在不斷地更新借款政策。那么，銀行貸款有哪些申請技巧？銀行貸款的技巧：擁有穩(wěn)定工作的申請人在銀行申請貸款之前，首先要確保穩(wěn)定的工作，因?yàn)闊o論是不是當(dāng)前的職業(yè)、行業(yè)如何等，都會(huì)影響到貸款的申請結(jié)果。因此，貸款機(jī)構(gòu)在考慮貸款人的這些情況時(shí)，會(huì)同意對貸款人的工作進(jìn)行評估。如果貸款人現(xiàn)在的工作還不夠穩(wěn)定，可以在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的情況下，再申請貸款。高收入，低息申請人如果想獲得高額度的貸款，那么，月收入一定要達(dá)到要求。相反，如果你收入很低，或者是收入很低，都很難申請到貸款。穩(wěn)定、高質(zhì)量的收入如果你有穩(wěn)定的工作，并且有足夠的還款能力，那么貸款機(jī)構(gòu)為你提供了較高的貸款額度，這樣可以減輕借款人的經(jīng)濟(jì)壓力。

3.有穩(wěn)定職業(yè)、良好的還款能力。4.在申請地有按期足額償還貸款本息的能力。5.借款人所購住房的房齡應(yīng)在25年之內(nèi)，房屋面積大于50平方米且房齡大于20年，住房年齡在20年以內(nèi)的，貸款金額不得超過所購住房價(jià)值的80.40萬元.6.所購住房座落在城市基準(zhǔn)租賃住房且已取得房屋所有權(quán)證。