一手房能按揭貸款嗎?據(jù)了解，二手房可以按揭貸款，二手房還清貸款后，是可以按揭貸款的。只不過(guò)，二手房的估值在3.6左右，而且二手房的房齡一般較長(zhǎng)，很難辦理銀行按揭業(yè)務(wù)，所以很多銀行都不愿意給二手房辦理二手房按揭貸款。那么，二手房能按揭貸款嗎？詳細(xì)情況請(qǐng)看下文！二手房按揭貸款二手房能按揭貸款嗎二手房能不能按揭貸款，主要看二手房的房屋情況。一般銀行二手房按揭貸款的條件:1.借款人年滿18歲,具備完全的民事行為能力。2.借款人有穩(wěn)定的工作或收入,信用記錄良好,有償還貸款的能力。3.借款人的征信記錄要良好,無(wú)連續(xù)逾期的情況。4.借款人的收入要穩(wěn)定,且能提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的有價(jià)值的擔(dān)保,或能提供當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的抵押或擔(dān)保,或有效的評(píng)估公證。

5.貸款行放貸由銀行直接轉(zhuǎn)到汽車商的賬戶中。二手房按揭辦理流程1.借款人與賣方到貸款銀行咨詢，準(zhǔn)備相關(guān)的申請(qǐng)材料；2.購(gòu)房者與貸款銀行商議貸款事宜，然后將貸款申請(qǐng)?zhí)峤幌鄳?yīng)的銀行；3.銀行受理后，將買方的申請(qǐng)材料交由銀行進(jìn)行審批；4.銀行審核后，買方與銀行簽署借款合同和擔(dān)保合同，賣方辦理抵押登記手續(xù)；5.銀行向賣方賬戶發(fā)放貸款；6.買方將首付款交給賣方。