一個(gè)剛需族買房子，100萬(wàn)貸款30年，只要付了首付，剩下的全部付清，就可以輕松提前享受房活動(dòng)了。這是為什么呢？因?yàn)榉孔淤J款30年，每月還款壓力相當(dāng)小，也不利于貸款經(jīng)營(yíng)，也不利于消費(fèi)者。那么，房子貸款30年實(shí)際上適用的情況是什么呢？貸款人在貸款到期時(shí)需要一次性拿出一筆錢，這是該付清首付后的貸款成本。如果該付清首付款金額比較多，那么可能會(huì)有收到銀行的通知指出，該付清首付款的金額很少，也就是說(shuō)，該付清不一定適合購(gòu)房者。貸款人如果能提供貸款人認(rèn)可的抵押物，那么也可以向銀行申請(qǐng)?zhí)崛〉盅何镞M(jìn)行抵押貸款，抵押物包括房產(chǎn)和汽車。如果貸款人不提供抵押物，那么在提出申請(qǐng)后，貸款人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行抵押物評(píng)估價(jià)格。當(dāng)然，如果該付清前，借款人的抵押物具有房屋所有權(quán)，如未設(shè)定抵押，則將無(wú)法獲得貸款。

個(gè)人信用貸款申請(qǐng)人的個(gè)人信用記錄很重要，只有申請(qǐng)人的信用記錄良好，才能成功申請(qǐng)貸款，如果是有過(guò)逾期還款記錄，申請(qǐng)貸款被拒絕是很難的。所以，大家平時(shí)一定要重視良好的個(gè)人信用記錄，如果有過(guò)逾期記錄，申貸很有可能被拒。其他影響因素大家可以從其他方面考慮申請(qǐng)個(gè)人貸款，比如房貸月供、年限是否過(guò)還款記錄等。以上就是由金投貸款小編為您介紹的關(guān)于“房30萬(wàn)不能貸款？”的問(wèn)題，更多貸款知識(shí)請(qǐng)關(guān)注金投貸款網(wǎng)。溫馨提示：