在現(xiàn)實(shí)中，有很多購房者在申請(qǐng)住房按揭貸款時(shí)無法全部了解清楚，尤其是需要提供貸款購房合同等材料。那么，二手房公積金貸款流程是怎樣的呢？二手房公積金貸款流程：向貸款銀行提出申請(qǐng)。貸款銀行在接到申請(qǐng)后初審資料，對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查、審查，在受理之后，會(huì)通知借款人準(zhǔn)備哪些材料。購房者在接到資料后，需與貸款銀行簽訂合同。購房者辦理樓盤按揭貸款抵押登記手續(xù)，銀行辦理抵押登記手續(xù)后，購房者需進(jìn)行公證。借款人將首付款交給貸款銀行，貸款銀行發(fā)放貸款。購房者使用貸款買房，首先要了解好所購房屋的產(chǎn)權(quán)，對(duì)于土地性質(zhì)屬于銀行，則需要與樓盤是否相同城市有關(guān)系。購房者在辦理房屋抵押登記手續(xù)時(shí)應(yīng)注意國家規(guī)定的其他條件。

貸款行按照借款合同約定，將貸款數(shù)額、期限劃分，分別劃分為您還本付息方式和貸款后本金還款方式。借款人在貸款行辦理貸款結(jié)清手續(xù)。二手房公積金貸款需要資料：借款申請(qǐng)書；借款人夫妻雙方身份證、戶口本，共有人身份證，單身所有產(chǎn)權(quán)證明材料復(fù)印件；借款人及配偶的收入證明（銀行需開具，以證明其收入來源）；售房單開具的首期付款收據(jù)或銷售合同原件（需加蓋公章）；抵押物或質(zhì)押清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明和抵押物估價(jià)證明；（保證人同意擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明）；購買二手房的合同、協(xié)議及借款人資格證明。二手房公積金貸款流程：對(duì)資料進(jìn)行初審；銀行復(fù)審；簽訂借款合同；辦理住房擔(dān)保登記；辦理貸款發(fā)放手續(xù)。