一現(xiàn)房公積金與房商貸二套房首付比例的差異。二套房首付款比例不同。首付款是購(gòu)房人購(gòu)買首套房的比例，通常不超過50（含20），且必須是90平方米（含）以下的首付款，貸款額度不能超過所購(gòu)房屋成交價(jià)的70（含）。二套房貸首付款比例不同。公積金貸款首付款比例為購(gòu)房人購(gòu)買第二套普通自住房，住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款額度不得超過購(gòu)房人購(gòu)買第一套普通自住房，住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款額度不得超過購(gòu)房人購(gòu)買第二套非普通自住房，住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款額度不得超過購(gòu)房人購(gòu)買第一套普通自住房，住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款額度不得超過購(gòu)房人購(gòu)買第二套非普通自住房，住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款額度不得超過購(gòu)房人購(gòu)買第三套普通自住房，住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款額度不得超過購(gòu)房人購(gòu)買第一套普通自住房的，貸款額度不得超過購(gòu)房人購(gòu)買第一套普通自住房的，住房公積金個(gè)人住房貸款的最高限額為購(gòu)房人民幣20萬元。

其實(shí)，深圳余額貸款和深圳余額貸款還是比較容易區(qū)別的，具體操作方法是這兩種貸款產(chǎn)品中的個(gè)人賬戶余額做到余額貸款，就可以很容易的了解到個(gè)人賬戶的余額。余額貸款和深圳余額貸款也是非常簡(jiǎn)單的，只不過這兩種貸款方式的貸款額度是不一樣的。目前，深圳余額貸款有單筆500萬元的額度，累積到賬的額度就是幾萬元。這兩種貸款都是貸款的產(chǎn)品，不過個(gè)人賬戶余額貸款的額度都不會(huì)太大，所以，結(jié)合實(shí)際的經(jīng)濟(jì)條件來選擇貸款額度。