商業(yè)貸款買(mǎi)房公積金還可以貸嗎？要明確，商業(yè)貸款的是不允許修改公積金還款的，目前的政策并沒(méi)有明確說(shuō)明商業(yè)貸款可以用住房公積金貸款，所以，不管是商住房公積金貸款還是商住房商業(yè)貸款都是允許住房公積金的提取的。而且商業(yè)貸款的還款時(shí)間要根據(jù)樓市的供求情況來(lái)定，有時(shí)間限制，有時(shí)可達(dá)數(shù)幾天，有時(shí)長(zhǎng)高達(dá)幾十年。由于商業(yè)貸款的貸款利率較住房公積金貸款來(lái)說(shuō)是要低出不少的，所以如果你所在地的政策允許商用房公積金貸款還款，那就盡量選擇商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款或者組合貸款，這樣就可以省錢(qián)的同時(shí)也能多一份收益。

商業(yè)貸款買(mǎi)房貸款的流程：首先,需要向商業(yè)銀行填寫(xiě)申請(qǐng),并向銀行提供所需材料,如借款人和配偶的有效身份證、戶口原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明、收入證明、房屋所有權(quán)證、購(gòu)房協(xié)議等資料;其次,需要向開(kāi)發(fā)商提交銀行所需的材料,如商貸首期付款證明、購(gòu)房合同等;再次,需要辦理《個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)》,銀行審批通過(guò)后,與開(kāi)發(fā)商簽訂借款合同,并辦理抵押登記和保險(xiǎn)等手續(xù);最后,銀行發(fā)放貸款,由開(kāi)發(fā)商直接轉(zhuǎn)到賣(mài)房者賬戶,借款人每月還款和還清本息后的結(jié)清貸款。