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            貸款30年后租房可以嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            貸款年限的選擇個(gè)人住房貸款：貸款年限最長可達(dá)10年，也就是30年。個(gè)人商業(yè)用房貸款：貸款貸款最長期限為10年。住房裝修貸款：貸款最長期限可達(dá)5年。貸款年限的選擇個(gè)人住房貸款與其它貸款相比的優(yōu)勢年限長。房屋裝修貸款的最長年限為5年。如果購房者的年齡未超過65歲，最長貸款期限可達(dá)5年。個(gè)人住房商業(yè)性貸款的最長年限為30年。購房人可以根據(jù)自身需要選擇適合自己的貸款期限。個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率低。一般情況下，年限短的貸款利率會比較低，但是房齡長，借款人的還款壓力也就比較大。個(gè)人住房公積金貸款利率。同樣的貸款利率，個(gè)人住房公積金貸款利率低于同次商業(yè)貸款的利率。購房貸款流程和手續(xù)，都是通過銀行來完成。

            如果是貸款20年，則在支付房款總額必須在總價(jià)的50萬元以內(nèi)，如果超過了，則剩下的房款不能歸還。所以說，貸款20年不能買房。但是如果想要貸款20年買房卻只是一個(gè)小產(chǎn)權(quán)房，那么在購房時(shí)借款人可以先考慮在自己的承受范圍內(nèi)貸款。此外，購房者還需要提前做好資金籌備，如果是開發(fā)商的話可能還需要提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等資格證件的復(fù)印件。
            
                
            
                    
                        可以
                    
                        30
                    
                        貸款
                    
                        租房
                    
                
            
                
                
            
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