現(xiàn)一般來說，公積金貸款都要求首付比例為20以上，利率為4.5厘定，5年以下公積金貸款利率為3.25，5年以上公積金貸款利率為4.5厘定。但是，公積金貸款流程并非簡單。公積金貸款需要什么材料商品房住房資料復(fù)印件：（1）借款人和參貸人的身份證、戶口簿或其他共同借款人、借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入來源的證明；（2）婚姻狀況證明;（3）貸款人認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告;（4）與房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)簽訂的、經(jīng)有關(guān)部門評估的房地產(chǎn)評估報告和評估費(fèi)用清單;（5）借款人和參貸人提供的借款合同、協(xié)議和有關(guān)材料;（6）借款人、參貸人用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有權(quán)處分人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物評估報告;（7）借款人和參貸人提供的貸款合同、協(xié)議和有關(guān)材料。

2.公積金中心收到申請人的材料后，會進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^后，通知申請人辦理貸款手續(xù)，之后會將申請人的公積金個人貸款信息錄入公積金中心信貸信息系統(tǒng)，并進(jìn)行相應(yīng)的信息審批，在網(wǎng)上辦理完成后，還會將申請人所提供的信息錄入信貸信息管理系統(tǒng)，確認(rèn)無誤后，中心會短信通知申請人辦理貸款手續(xù)，確認(rèn)后該申請人即可按月委托扣款。3.公積金中心對申請人貸款信息進(jìn)行貸前調(diào)查，其中包括申請人的個人收入、負(fù)債、家庭資產(chǎn)、工作等情況，并初步審批通過后，由貸款中心進(jìn)一步審批。4.貸款審批通過后，中心根據(jù)中心的審批意見，發(fā)放貸款。5.申請人辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人辦理公積金貸款手續(xù)的，由中心按照擔(dān)保合同約定，與中心簽訂相關(guān)擔(dān)保合同，辦理住房貸款的相關(guān)手續(xù)。6.手續(xù)辦完后，中心根據(jù)中心出具的證明，向委托人發(fā)放貸款。