一現(xiàn)房公積金貸款買房怎么收費(fèi)？在買房的過(guò)程中，很多人會(huì)遇到一些問(wèn)題。有的人需要貸款，可是在工作所在地，卻被告知需要繳納公積金貸款，這是怎么回事呢？下面我們就一起來(lái)看看公積金貸款買房怎么收費(fèi)吧。公積金貸款買房公積金貸款買房時(shí)如果是購(gòu)買商品房，在辦理貸款前要了解開(kāi)發(fā)商是否有資格給開(kāi)發(fā)商辦理公積金貸款，開(kāi)發(fā)商是否支持公積金貸款，開(kāi)發(fā)商怎么辦。如果開(kāi)發(fā)商還不支持，需要自己向貸款銀行咨詢后，再考慮要不要提取公積金貸款。公積金貸款買房時(shí)可以裝修貸款購(gòu)買一套住宅，并且房齡不超過(guò)20年，就可以提取公積金用于裝修了，如果是購(gòu)買別墅、商住兩用房或者非居住用房，裝修費(fèi)用可以提取。公積金貸款裝修可以享受公積金貸款的優(yōu)惠，因?yàn)槭褂霉e金貸款裝修可以享受一定的貸款利率優(yōu)惠，同時(shí)還可以享受公積金貸款利率。

住房公積金貸款購(gòu)買的貸款額度及年限按實(shí)際貸款額度計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度（借款人及夫妻雙方）。按實(shí)際貸款額度計(jì)算的貸款額度為實(shí)際貸款額度與計(jì)算貸款額度之和。按實(shí)際貸款額度計(jì)算的貸款額度為實(shí)際貸款額度與計(jì)算貸款額度之和。住房公積金貸款還款方式貸款期限在1年（含1年）以下的，采用到期一次還本付息方法，借款人應(yīng)在還款期內(nèi)按月歸還貸款本息；1年（1年）1年以上的，采用等額本金還款方式，采用等額本息還款方式，每月歸還相應(yīng)款項(xiàng)。貸款期限在1年以上的，采取按月還款方式，借款人應(yīng)在貸款本息到期日一次性歸還貸款本息。以上就是關(guān)于住房公積金貸款購(gòu)買的相關(guān)內(nèi)容介紹，包括還款能力和房屋的房齡，按實(shí)際月供和額度計(jì)算的貸款額度，以及還款方式。