東莞二手房貸款流程：借款人申請。借款人攜帶相關(guān)資料前往貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，填寫借款人《個人住房貸款申請審批表》；貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理借款人提供的借款資料，經(jīng)驗(yàn)審查符合借款人的要求后發(fā)布申請，借款人填寫《東莞市個人住房貸款申請審批表》；借款人持借款人資料到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提出貸款申請，并提供相關(guān)資料。貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理借款人提供的借款人資料，經(jīng)驗(yàn)審核符合貸款要求的，將通知借款人簽訂《抵押貸款合同》；貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)發(fā)放貸款通知單；借款人按時歸還貸款本息。東莞二手房抵押貸款條件年滿十八周歲，貸款到期時，年齡不超過六十周歲；貸款到期日不超過六十周歲。

二手房貸款流程把相關(guān)資料交與賣方銀行；買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；買賣雙方到產(chǎn)權(quán)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。二手房注意事項(xiàng)了解二手房交易的注意事項(xiàng)注意所購二手房的“評估價”（不適用于房齡）；房齡；房屋面積；房屋百年，房屋具有實(shí)際價值（在符合銀行規(guī)定））。注意事項(xiàng)（1）房屋產(chǎn)權(quán)信息銀行給出的評估價只是算出借款人應(yīng)具備的相關(guān)資料，其中包括年限。（2）房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋共有人及配偶等關(guān)系；房屋共有人同意給貸款。（3）貸款的發(fā)放銀行需符合房產(chǎn)抵押貸款的規(guī)定；房產(chǎn)抵押登記證辦理完畢后，銀行可發(fā)放貸款至借款人。