銀行買房貸款利率是多少？隨著房價的上漲，不少朋友選擇貸款買房，因為在貸款買房時，銀行所要承擔(dān)的風(fēng)險也就越大，所以銀行會對購房者的貸款利率進(jìn)行審核，以此來確定貸款利率。但是由于不同的貸款銀行對于貸款利率的規(guī)定不一樣，在此小編就以建設(shè)銀行和廣發(fā)銀行為例給大家進(jìn)行介紹。銀行貸款利率建設(shè)銀行按揭貸款利率是多少建設(shè)銀行按揭貸款利率，就是五年以下（含五年）貸款利率，采用5.51.4厘米的檔次計算利息，并按照人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)銀行按揭貸款流程簽約購房人到建設(shè)銀行簽訂購房合同。填寫居民住房抵押申請書并提供以下材料：借款人及配偶戶口、身份證、結(jié)婚證、職業(yè)證明、收入證明，并提供相關(guān)證明材料（如：借款人、配偶的居民身份證、戶口簿、婚姻狀況證明或未婚聲明等）；合法的購房合同或協(xié)議；首付款收據(jù)或國有資本證明；貸款行要求提供的其他材料。

2.逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息貸款本金總額不計算利息，貸款利息貸款本金是不結(jié)清的，而且所有利息加總額必須是整年利率，即利息加總額必須是整年的利率。計息后各月還款金額不變。3.逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息通常分為兩部分：計息期為整年（月）和計息天數(shù)（月），計息公式為：（利息本金x年（月）。計息天數(shù)：計息公式為：（利息本金x年（月）。5.復(fù)利計息法復(fù)利系數(shù)72，利滾利計息次數(shù)相等于整年（月）和年（月）。每個月在國家結(jié)算的基礎(chǔ)上按一定比例儲存起來，加上利息復(fù)利計算下來所產(chǎn)生的利息，具有貸款貸款利率高、貸款期限長的特點。如果貸款者缺乏時間和經(jīng)驗，就很容易在到期時造成資金使用困難，甚至影響到貸款的償還。