在北京，購(gòu)買(mǎi)一套住房是普通人士的夢(mèng)想，但對(duì)于北京的打工族來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在買(mǎi)房卻是個(gè)難題。因?yàn)?，在北京打拼已?jīng)有一段時(shí)間，房?jī)r(jià)依然居高不下，很多人打算在已經(jīng)擁有了一套自己心儀的房子之后，再考慮要不要再買(mǎi)房了。那么，在北京買(mǎi)房，20年期和20年期的有何區(qū)別呢？20年期的房屋在北京購(gòu)買(mǎi)需要交納5年或者10年的首付，而20年期的房屋在北京購(gòu)買(mǎi)需要交納20年。其中20年期的房屋首付一般需要100萬(wàn)元，這一點(diǎn)在北京購(gòu)房者應(yīng)該注意。相比之下，20年期的的房屋首付相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低，因?yàn)槭赘顿M(fèi)只需要2100元。購(gòu)房者如果想要購(gòu)買(mǎi)首套房，需要提供購(gòu)房合同，并且簽署在兩地公積金中心備案的《現(xiàn)房付款出具證明》，然后再到售房單位打印《一套房屋出庫(kù)登記證明》即可。在確定購(gòu)房者的首付款的數(shù)額后，可以通過(guò)申請(qǐng)公積金貸款的形式購(gòu)買(mǎi)二套房。

除此情況之外，如果你是一個(gè)社會(huì)精英或其他內(nèi)容的人，也可以用公積金貸款，這樣你的公積金貸款額度會(huì)很高，你的住房貸款額度也會(huì)更高。相信看了上文，你對(duì)北京20年的房屋貸款能貸款嗎內(nèi)容也有了屬于自己的一定的了解了，希望上文對(duì)你有所幫助。