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            公積金不能貸款買房了嗎_公積金
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            一套房，能貸款買房嗎？二套房，是我們常說的以屋做抵押物向銀行申請貸款的一種。房屋做抵押貸款就是以借款人所有的房產(chǎn)或者汽車作為抵押物，從銀行貸款取得資金。一般來說，房屋做抵押貸款的額度比較低。那么，二套房到底能不能貸款買房呢？今天小編就為你解答一番。二套房貸款二套房貸款的定義二套房貸款指購房人利用自己擁有的房子作為抵押向銀行申請貸款，用于支付購房款，并以穩(wěn)定的利息收入分期向銀行還本付息的一種信貸方式。二套房貸款的優(yōu)勢利率較低相比較于二套房按揭貸款，團貸網(wǎng)房貸保險更低，所以利率相對更低。房子抵押貸款成數(shù)較高二套房貸款的貸款成數(shù)比較大，一般以房屋估值為基礎(chǔ)，貸款成數(shù)最高可達(dá)7成，但是房屋評估價一般在80萬以上，需要以評估價為準(zhǔn)。房子交易方便相對于二套房來說，交易成本比較低。二套房借貸成本相對較低。

            公積金貸款買房的流程：1.首先要咨詢下辦理公積金貸款的有關(guān)知識，選擇滿意的銀行；2.準(zhǔn)備好貸款所需要的所有資料，首先需要先進行公積金貸款的申請。3.接下來就是等待銀行的審核，銀行的審核跟進；4.審核通過以后，跟銀行簽訂貸款合同，然后辦理抵押登記和保險等手續(xù)；5.銀行發(fā)放貸款。
            
                
            
                    
                        不能
                    
                        貸款
                    
                        公積金
                    
                        買房
                    
                
            
                
                
            
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