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            買房時需要考慮貸款利率嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            房貸利率是多少？在購房時，購房者除了選好房款以外還需要了解不同銀行的房貸利率。各大商業(yè)銀行的房貸利率是由央行統(tǒng)一規(guī)定的，個人在申請購房貸款時，以央行規(guī)定的利率為基準利率，再按一定的比例上浮或下浮。央行規(guī)定，各家銀行的房貸基準利率如下：商業(yè)銀行花旗銀行的貸款利率按照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行。貸款期限最長1年以內(nèi)（含1年）的，年利率為4.35，貸款期限最長5年以上的，年利率為4.9，但以中國人民銀行公布的利率為準。渣打銀行的貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的基準利率執(zhí)行。貸款期限內(nèi)未還的，年利率不得計息。渣打銀行對貸款期限長短設(shè)定為一年期、5年期及10年期的利率。

            因此，選擇貸款買房時，借款人還應(yīng)綜合考慮各方面因素?？紤]個人綜合考慮貸款成本對于一般家庭來說，在貸款方式上，房貸成本與年供最為重要。在貸款成本的計算中，月供款與總支出、租金收入、貸款總額是成正比的。也就是說，若每月供的總額不同，那么月供款總額也會隨之減少；反之，若每月供款總額相同，那么月供款項會少一些。這就要求大家選擇適合自身的貸款方式。在貸款利弊的計算方式上，購房者可以根據(jù)自身的經(jīng)濟能力進行選擇，根據(jù)不同的貸款方式，貸款利息也有所不一樣。
            
                
            
                    
                        需要
                    
                        考慮
                    
                        貸款
                    
                        利率
                    
                        買房
                    
                
            
                
                
            
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