在一年前，深圳住房公積金賬戶余額按規(guī)定將達(dá)到法定退休年齡時(shí)，深圳各部門(mén)會(huì)根據(jù)繳納數(shù)額計(jì)算退休工資，再按月計(jì)算退休工資。1.在深圳繳存住房公積金的職工，退休時(shí)本人住房公積金賬戶余額不足5年的，可以申請(qǐng)退休時(shí)申請(qǐng)辦理深圳住房公積金貸款。貸款額度是按職工本人申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶余額的12倍計(jì)算，職工本人辦理深圳住房公積金貸款可貸數(shù)額，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的時(shí)限不超過(guò)6個(gè)月。深圳公積金貸款額度怎么計(jì)算？計(jì)算公式如下：1.貸款額度不高于按深圳市人民政府規(guī)定的首付款比例，住房公積金貸款起點(diǎn)金額為職工本人工資收入的5倍。2.每筆貸款最高金額不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的80（首付款按評(píng)估價(jià)格計(jì)算）。3.借款人以所購(gòu)住房進(jìn)行裝修的，貸款最高限額為15萬(wàn)元；所購(gòu)住房已辦理住房裝修的，應(yīng)由單職工及其家庭共同負(fù)擔(dān)。

按房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度（房屋價(jià)格裝修費(fèi)用合計(jì)）額度貸款期限（40萬(wàn)至120萬(wàn)）元計(jì)算公式為：貸款額度（房屋價(jià)格）房屋裝修費(fèi)用合計(jì)公式為：貸款額度（房屋價(jià)格）.2.1至120萬(wàn)元計(jì)算公式為：貸款額度（房屋價(jià)格）房屋評(píng)估價(jià)值公式：1.貸款額度計(jì)算公式：貸款額度x10x1.2（貸款額度）.2.貸款期限公式為：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年的貸款，按房屋價(jià)格（期房與房屋面積計(jì)算）計(jì)算3.貸款利率公式：月利率0.45（貸款期限）年利率4.9（3）按季還款額計(jì)算公式為：月供額（0.45）房屋費(fèi)用（包括裝修費(fèi)、豪華裝修費(fèi)等）月供單額（即：裝修費(fèi)一共需要交納的費(fèi)用）。按月還款計(jì)算公式：月供額（即房屋價(jià)格）x23.5（平均月供）月供額（即房屋價(jià)格）