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            有貸款的房子如何抵押
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            房子抵押貸款的條件具有完全民事行為能力的自然人;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;有合法、穩(wěn)定的收入來源，信用良好，有償還借款本息的能力;具備明確消費(fèi)意向或已簽署了相關(guān)消費(fèi)合同;能提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保;本行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;銀行規(guī)定的其他條件。

            根據(jù)房產(chǎn)的情況，預(yù)計貸款額后，可以先不解押還款，而先行進(jìn)行銀行審批，待銀行審批通過確定了貸款額后，可以進(jìn)行還款解押。待還款解押完成后，從新做抵押，抵押登記完成后銀行可以放款。注意事項(xiàng)：想要辦理二抵押貸款必須征得房管部門的同意，且獲得其出具的其他夫妻雙方的同意。通常只有兩家銀行同意并辦理審核同意后，才能發(fā)放貸款，而預(yù)選的銀行需要是房屋所在區(qū)域房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)為企業(yè)。房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押；未做任何其他抵押；未做任何其他抵押；銀行不接受其他打包類的房產(chǎn)，也無法辦理二次抵押貸款。
            
                
            
                    
                        如何
                    
                        貸款
                    
                        房子
                    
                        抵押
                    
                
            
                
                
            
                    【聲明】維思邁倡導(dǎo)尊重與保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)許可，任何人不得復(fù)制、轉(zhuǎn)載、或以其他方式使用本網(wǎng)站的內(nèi)容。
                
            
                
            
                    
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