正規(guī)的銀行貸款的六大條件：具有完全民事行為能力的自然人；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；有合法、穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；能夠提供銀行認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；具有購買住房的合同或協(xié)議；支付不低于購房全部價款后20倍的首期購房款；提供銀行認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；銀行規(guī)定的其他條件。正規(guī)的銀行貸款的流程：1.貸款人需要有購買住房的合同或協(xié)議；2.申請個人貸款的借款人需要有一份穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，資信情況良好；3.確保抵押物或質(zhì)押物所有人有長期穩(wěn)定的足夠的還款能力；4.貸款人規(guī)定的其他條件。

申貸人已婚的要提供配偶的身份證明；2.戶籍證明或長期居住證明；3.個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產(chǎn)證明；4.由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明；5.購車首期付款證明；6.以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，提供擔保的有關材料，包括質(zhì)押的權利憑證、抵押房地產(chǎn)權屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等；7.如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協(xié)議、租賃協(xié)議等；8.借款所購車輛為二手車，還需提供購車意向證明、建設銀行認可的評估機構出具的車輛評估報告書；9.車輛出賣人的車輛產(chǎn)權證明、所交易車輛《機動車輛登記證》、車輛年檢證明等。