現(xiàn)在，夫妻二人購買商業(yè)貸款時，首付款一次付清，但是貸款年限不得超過30年，否則，銀行會收取較高的貸款利息。夫妻二人買房貸款時，如果選擇了夫妻共同貸款，首付款要比直接用商業(yè)貸款更劃算。夫妻二人共同貸款買房，可以選擇什么還款方式？夫妻二人共同貸款買房，如果一方需要貸款還清，另一個人可以選擇什么還款方式呢？貸款流程如下：（一）簽約買方與賣方簽訂《過橋商務(wù)合同》雙方簽訂《過橋商務(wù)合同》填寫《過橋商務(wù)合同》到場領(lǐng)取《過戶付清商業(yè)貸款合同》到場辦理《過戶付清商業(yè)貸款合同》申請條件、需要提供哪些資料過戶需要滿足以下條件：有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；持有并經(jīng)銀行認(rèn)可的購房合同或協(xié)議；所購房屋用途必須為現(xiàn)房；所購房屋為住宅、辦公樓、商鋪、出讓，且完全為商業(yè)用途；銀行規(guī)定的其他條件。

第三：夫妻二人有信用卡信用卡貸款如果夫妻兩人都有信用卡，那么可以有信用卡信用卡貸款，如果您的信用卡是別人使用的，可以要求銀行開具“信用卡現(xiàn)金價值證明”，信用卡的貸款金額應(yīng)該是工資的4到10倍，如果您有信用卡保證金，那么可以用保單來申請保單信用貸款。如果您是貸款銀行的房貸，可以開一張保險單，然后開具這張保險單，保單上面有你想貸款的項(xiàng)目。如果不能，建議您找一家資質(zhì)較好的評估公司來評估。最后，小編要提醒你，購房時不僅需要夫妻雙方的共同證，還需要有雙方的收入。以上就是對夫妻兩人能不能貸款的相關(guān)介紹，希望能幫到你。