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            房屋二次抵押貸款年限
            
                    
            
                        來源：維思邁財經2022-06-15
                    
            
                
            
                
            在現屋二次抵押貸款中，二次抵押貸款的貸款期限是自房屋剩余價值與二次抵押價值的百分比。一般來說，個人房屋二次抵押貸款能夠申請的貸款期限為30年。二次抵押貸款利率為基準利率的一半，根據個人信用收入狀況及保證還款能力，貸款期限長短也會有一定影響。貸款人在申請房屋二次抵押貸款時，需要向銀行提交以下資料：房屋二次抵押貸款申請書；借款人有效身份證件。借款人有能力按期償還借款本息的，原應付款并已還清的，抵押人應當辦理抵押登記；用款計劃，經辦銀行認為，銀行認為必要的其他情況。

            房齡減去原貸款年限后的剩余貸款年限不足以延長抵押貸款年限，這樣的房子二次抵押貸款可貸年限不足以貸款年限。3.房屋屬性不明確因為房屋屬性，不能登記設計師或其他依法機關和行政機關所登記的業(yè)務，無法從事抵押登記業(yè)務。4.房屋的產權不清晰，無法登記使用權的無法取得其他所有權，第三人不能貸款。房子二次抵押貸款額度1.貸款額度。貸款額度最高可達房屋現在評估價的70（除居民個人住房外）。2.房屋年齡。通常，符合二次抵押貸款條件的房屋，貸款年限最長可達30年，且貸款最高不超過20年。3.房屋的位置和面積。情況同抵押房屋的房屋，房屋性質和面積不同，房屋性質和面積不同，房屋價值不同，建議經辦銀行批準后，貸款年限在5年以內。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        年限
                    
                        二次
                    
                        抵押
                    
                        房屋
                    
                
            
                
                
            
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