房子未還貸款的概念貸款期限是指借款人最多可以申請的期限，貸款期限不同，借款人需要支付的利息也是不同的。房屋貸款還款方式主要有等額本息還款方式和等比本金還款方式兩種。等額本息還款方式是指一種貸款的還款方式，借款人將貸款額總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金方式是指一種購房貸款的還款方式，購房者最多可以申請兩筆貸款，一套是購買一套還款期限在10年內(nèi)的唯一套貸款方式。等額本金還款方式和等額本息還款方式是目前房貸的主流還款方式。兩種等額本息方式的區(qū)別等額本金方式和等額本息還款方式均采用的是等額本息還款法，其中，第一期月供的還款額中，本金占比逐月遞減，利息占比逐月遞減，共計金額最高為80億元。

3.借款人具有貸款行所在地的常住戶口或有效居留身份，有固定和詳細的住址，有正當職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。4.借款人沒有未還貸款的不良信用記錄，借款人的貸款用途合法，符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策，不允許用于股本權(quán)益性等其他投機性投資項目。5.借款人能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。6.借款人在貸款人指定的保證人時，必須具有保證人身份，在貸款行開立信用卡賬戶。7.借款人愿意接受銀行監(jiān)督、監(jiān)督、服務(wù)。8.銀行規(guī)定的其他條件。以上就是關(guān)于申請未還貸款的相關(guān)內(nèi)容介紹，由上文可以得出結(jié)論，未還貸款房子是可以貸款的。