一個(gè)人從手上貸款買房子，一直想用一百萬(wàn)元買房子，那這100多萬(wàn)怎么辦呢？可以用三千多元買房子嗎？答案是：可以！只要你手上有閑錢，也可以申請(qǐng)個(gè)人短期貸款，貸款期限是1年。但是，貸款買房子的前提是你必須有一套房子，可以證明你有一個(gè)完全的民事行為能力。只要你有收入，可以申請(qǐng)貸款買房。那么，一百萬(wàn)怎么辦？一百萬(wàn)貸款能用幾年買房呢？其實(shí)一百萬(wàn)貸款并不難，關(guān)鍵在于能否找到一個(gè)好的貸款方式，但要想找到一個(gè)好的貸款方式并不難。一百萬(wàn)貸款，顧名思義就是利息低的貸款方式，但是由于房?jī)r(jià)太高，如果要買房就要付出較多的利息。因此，如果一百萬(wàn)貸款能夠用來(lái)買房，也應(yīng)該算作是一個(gè)好的貸款方式了。

3.貸款額度：目前大多數(shù)銀行有額度規(guī)定，一個(gè)月以內(nèi)（含），最高可以放寬到5萬(wàn)元以內(nèi)。因此，借錢在5萬(wàn)之內(nèi)，是沒(méi)有什么問(wèn)題的。4.貸款期限：目前有銀行個(gè)人住房貸款的貸款期限分為一次性還款和分期還款兩種，一次性還款又分為等額本息還款和等額本金兩種。一次還款：貸款期限在一年以下（含一年），月利率為4.35，一年以上，月利率為4.65。這樣貸款每月還款額就會(huì)降低，生活壓力較大，對(duì)月光族來(lái)說(shuō)有利。分期還款：貸款期限在一年以上，月利率為4.45。這樣貸款月供的金額在不影響生活質(zhì)量的前提下，是一種適中、適度的還款方式。假如你有100萬(wàn)，在北京工作了一年，貸款金額是1000元，如果你有100萬(wàn)，可以選擇分期還款方式：（1）一次還本付息法：如果你可以按月償還100萬(wàn)，你可以分12期還清貸款本金。