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            買房為什么會不能貸款-為什么
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            為什么不能貸款?貸款額度低。貸款額度低，貸款人需要承擔(dān)的貸款額度會相對較高。貸款期限長。貸款期限越長，借款人需要承擔(dān)的還款壓力就越大，貸款期限短，借款人還款經(jīng)受壓力就越小。貸款成本低。貸款成本是一個比較明顯的代價，因為貸款成本會隨著年齡增長、年齡增長而增加。為什么不能貸款?貸款利息較低。銀行一般在貸款期限內(nèi)，采用等額本息還款法、等額本金還款法和到期一次性還本付息法等還款方法。但是，等額本息還款法的還款成本卻比等額本金還款法要高。貸款風(fēng)險高。對于貸款人來說，本金一定要小于利息，因為隨著年齡增長，銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險就會變大，也就意味著更多的貸款人需要承擔(dān)更多的貸款風(fēng)險。貸款期限長。對于借款人來說，期限越長，付出的總利息就越少。還款壓力較小。

            房地產(chǎn)不能抵押貸款：對于不能用于抵押的房地產(chǎn)，銀行只會退還已經(jīng)購買的其他房產(chǎn)，并不會退還已經(jīng)抵押的部分。貸款年限太短：貸款年限一般比5年以下，更短的視情況，銀行會放寬二手房貸款的年限。貸款用途不明確：貸款申請將貸款劃分為個人消費和經(jīng)營用途和經(jīng)營用途，個人消費類貸款主要用于購買新建商品房、二手房等個人消費類貸款，而經(jīng)營用途只能用于置換購置房屋。
            
                
            
                    
                        為什么
                    
                        不能
                    
                        貸款
                    
                        買房
                    
                
            
                
                
            
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