在現(xiàn)代社會(huì)，買房似乎已經(jīng)成為了一件常態(tài)，而在買房時(shí)，選擇貸款也成為了當(dāng)下一大流行趨勢(shì)。貸款買房首付一般在30年以內(nèi)，貸款額度一般在購(gòu)房時(shí)候就確定，但購(gòu)房后在辦理銀行貸款時(shí)，會(huì)根據(jù)房貸合同的約定，計(jì)算出貸款額度，然后放款。那么，房屋貸款能貸多少？房屋貸款能貸多少？房屋貸款能貸多少與房屋的種類有關(guān)。房屋的種類不同，貸款額度也就不同。銀行貸款額度。一般來講，如果購(gòu)房者申請(qǐng)的是普通商住房貸款的話，首付比例為30.5，貸款利率為基準(zhǔn)利率的一定上?。?0（各地區(qū)可能會(huì)略有浮動(dòng)，具體可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行的貸款政策），貸款利率會(huì)有所浮動(dòng)）。公積金貸款額度。一般情況下，如果購(gòu)房者的個(gè)人資質(zhì)比較佳的話，貸款利率會(huì)下降，但是貸款金額也會(huì)下降。個(gè)人抵押貸款額（以現(xiàn)有房子作抵押的話，貸款利率會(huì)下降）。如果購(gòu)房者的個(gè)人資質(zhì)比較好，那利率可以下降很多。

（4）職工在申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，隱瞞或虛報(bào)婚姻狀況、直系親屬關(guān)系、購(gòu)房行為、住房數(shù)量等情況的，自該行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予提取。（5）虛構(gòu)提取、提取、使用虛假資料提取住房公積金的，自該行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予提取。公積金中心依據(jù)《住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金提取額度的通知》進(jìn)行劃分，要求借款人申請(qǐng)?zhí)崛√崛∽》抗e金用于償還購(gòu)房貸款本息，或者申請(qǐng)?zhí)崛∽》抠J款購(gòu)房貸款。支付購(gòu)房貸款首付款，以及貸款購(gòu)買二手房需要提供的資料購(gòu)房合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款合同、發(fā)票；首付款收據(jù)；還款存折復(fù)印件；銀行或貸款銀行要求的其他證明文件。注意事項(xiàng)：（一）購(gòu)房職工可以委托他人代辦提取本人及配偶的公積金賬戶余額。夫妻雙方均提供共同參與提取的提取申請(qǐng)。