購(gòu)買二手房的時(shí)候，由于手頭資金不夠，通常會(huì)申請(qǐng)房屋抵押貸款。二手房在貸款過(guò)程中，有很多因素會(huì)影響到房屋抵押貸款的進(jìn)度，那么，二手房抵押貸款的影響因素是什么呢？二手房抵押貸款的影響因素：房屋升值速度房地產(chǎn)二次抵押貸款的貸款額度，受貸款人年齡、借款人年齡和房地產(chǎn)二次抵押貸款的申請(qǐng)條件的限制。房地產(chǎn)二次抵押貸款，即二次抵押貸款。如果房屋升值速度快，貸款人也可以通過(guò)一定程度的二次抵押貸款獲得資金。房屋估值房屋二次抵押貸款，又稱房屋抵押貸款。它是指抵押登記，辦完房屋的手續(xù)后，再將房屋進(jìn)行再次抵押。房地產(chǎn)二次貸款的額度一般不超過(guò)評(píng)估值的70分，貸款期限不能超過(guò)20年。銀行通常情況下，借款人可以申請(qǐng)的貸款額度是房地產(chǎn)估值的70成，也包括了房屋的流動(dòng)性和還款來(lái)源。

按揭房再次抵押貸款條件：有合法的身份,身份證件的原件與復(fù)印件;戶口本的原件與復(fù)印件;婚姻狀況證明;職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明,如果是已婚,還需提供夫妻及配偶身份證原件及復(fù)印件。房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件。以上是關(guān)于“按揭房再次抵押貸款怎么辦”的全部?jī)?nèi)容,了解更多的貸款知識(shí)敬請(qǐng)關(guān)注團(tuán)貸網(wǎng)。