現(xiàn)在貸款買房的人不斷增加，其中住房公積金貸款購(gòu)房是很多人購(gòu)房的首選。但是，對(duì)于初次使用公積金貸款購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款的利息費(fèi)用是很多人關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題。公積金貸款利率的多少直接影響購(gòu)房者的貸款成數(shù)，所以，掌握住房公積金貸款利率的最新政策是購(gòu)房者十分關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題。下面小編就給你說(shuō)說(shuō)現(xiàn)在辦理住房公積金貸款的人的最新政策，希望對(duì)購(gòu)房者有所幫助?，F(xiàn)行住房公積金貸款利率是2012年7月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50以下，采取分段計(jì)息的方式，貸款期限在一年以內(nèi)的執(zhí)行合同利率，貸款期限在一年以上的執(zhí)行新利率。貸款期限在一年以下的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，執(zhí)行合同利率；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，執(zhí)行合同利率，且執(zhí)行合同利率。

借款人夫妻雙方的公積金月繳存額之和按現(xiàn)行貸款政策規(guī)定，最高貸款額度不超過(guò)其中貸款利率的1.6倍。借款人夫妻雙方的住房公積金賬戶月繳存額之和按現(xiàn)行貸款政策規(guī)定，最高貸款額度不超過(guò)其中一方住房公積金繳存額的1.2倍。關(guān)于貸款申請(qǐng)的審批，各地分行根據(jù)當(dāng)?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定及貸款業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則，將借款人認(rèn)定為同一套住房，出具《住房公積金繳存使用證明》。審批通過(guò)后，借款人應(yīng)同步到相關(guān)分理處申請(qǐng)公積金貸款審批。審批通過(guò)后，貸款方需將所購(gòu)住房竣工驗(yàn)收后的房屋列入住房公積金管理中心受理范圍，并根據(jù)《土地管理?xiàng)l例》的規(guī)定，按《房屋其他權(quán)利證》的規(guī)定，原則上最高貸款額度為房屋評(píng)估價(jià)值的70.45元。